Zgodnie z Regulaminem możesz przeliczyć mieszkania i usługi komunalne na następujących podstawach:

W przypadku dłuższej nieobecności danej osoby w mieszkaniu istnieje możliwość obniżenia opłat wyłącznie za dostawę wody, gazu i ciepłej wody.

Ważny! Ogrzewanie i usługi świadczone przez HOA, spółkę zarządzającą lub biuro mieszkaniowe (wynajem, utrzymanie mieszkań, naprawy, sprzątanie terenu, wywóz śmieci, domofon, winda) będą musiały zostać opłacone w całości (ustalane są standardy).

Jeśli w Twoim mieszkaniu zamontowane są liczniki zużycia gazu i wody, przeliczenia również nie będzie. Jeśli pojawią się spory dotyczące tych kwestii, zawsze istnieje możliwość .

Dokumenty potwierdzające podstawę

Przeliczenie płatności jest możliwe tylko wtedy, gdy posiadasz dokumenty potwierdzające jego podstawy. Przykładowo, jeśli byłeś fizycznie nieobecny w mieszkaniu, nikt nie przyjmie ani nie rozpatrzy Twojego wniosku bez dokumentu potwierdzającego ten fakt.

Rodzaj dokumentów uzupełniających zależy od naruszeń, na których opierasz się we wniosku do spółki zarządzającej o ponowne obliczenie.

Działać

Ustawa sporządzana jest jako potwierdzenie świadczenia usług o nieodpowiedniej jakości. Takim naruszeniem może być niewystarczająca temperatura grzejników, ciepłej wody lub niewystarczające ciśnienie gazu w systemie.

Aby go ukończyć, musisz najpierw napisać skargę do Kodeksu karnego i zadzwonić do przedstawiciela, który dokona pomiarów i sporządzi dokument potwierdzający.

Odniesienie! Ustawa służy również jako dokument potwierdzający w przypadku braku ciepłej lub zimnej wody z winy sąsiadów. Jeśli w czyimś mieszkaniu zdarzy się wypadek i z tego powodu nie masz służby dłużej niż pięć dni, możesz spisać akt w obecności dwóch świadków i przedstawić go Kodeksowi karnemu.

W przypadku odłączania usług świadczonych przez spółkę zarządzającą przeliczenie powinno nastąpić automatycznie. Jeżeli kwota wpłaty nie uległa zmianie, możesz poprosić o ponowne przeliczenie, okazując ogłoszenie umieszczone na drzwiach wejściowych.

Dokumenty potwierdzające Twoją nieobecność w apartamencie

Zgodnie z prawem opłata musi zostać przeliczona, jeżeli nieobecność obywatela w miejscu zamieszkania trwa dłużej niż 5 dni (dni wyjazdu i przyjazdu nie są wliczane do tych okresów).

Jako potwierdzenie akceptowane są następujące dokumenty:

• dokumenty na podróż służbową (dowód osobisty, bilety);
• zaświadczenie z instytucji medycznej;
• rachunki hotelowe;
• zaświadczenie o tymczasowej rejestracji pod innym adresem;
• zaświadczenie od stowarzyszenia ogrodniczego dotyczące zamieszkania na daczy w okresie letnim;
• kopia paszportu międzynarodowego ze znakami celnymi (kopia dostarczana jest za okazaniem oryginału).

We wszystkich tych przypadkach wniosek można złożyć przed wyjazdem. W tych warunkach przeliczenie będzie ważne maksymalnie przez 6 miesięcy.

Uważać na! Przeliczenia można dokonać bez dokumentów uzupełniających. Aby to zrobić, przed wyjazdem należy napisać wniosek do firmy zarządzającej z prośbą o odłączenie lub uszczelnienie zaworów odcinających w mieszkaniu.

Po powrocie należy ponownie wezwać specjalistę, który zarejestruje integralność plomb i je usunie. Na podstawie tych działań firma zarządzająca na Twoją prośbę przeliczy płatność za okres nieobecności.

Firma zarządzająca ma prawo wykonać kopie dostarczonych przez Ciebie dokumentów i zweryfikować ich autentyczność, wysyłając prośby do organizacji, które je dostarczyły.

Zasady wypełniania i składania wniosku o przeliczenie

Zestawione akty i dokumenty potwierdzające Twoją nieobecność nie stanowią podstawy do ponownego naliczenia. Należy je stosować jako załącznik do wniosku.

Nie ma ścisłego formularza wniosku, ale musi on zawierać następujące obowiązkowe punkty:

1. Dane urzędnika, z którym się kontaktujemy.
2. Dane wnioskodawcy (imię i nazwisko, adres, numer konta osobistego, numer telefonu).
3. Proszę o przeliczenie, wskazując usługi i okres. Pamiętaj, aby podać powód, dla którego potrzebujesz ponownego obliczenia. Wskazane jest spisanie norm prawnych, do których będziesz się odnosił.
4. Podpis i data.
5. Lista załączonych dokumentów pozycja po pozycji.

Terminy rozpatrywania wniosków

Zadeklarować możliwość przeliczenia opłat za mieszkanie i usługi komunalne, zgodnie z art. 155 Kodeksu mieszkaniowego, konsument może nie później niż 30 dni od faktycznej podstawy. W przypadku przekroczenia terminu składania wniosków na pewno otrzymasz odmowę z powodów prawnych.

Odniesienie! Odpowiedź na zgłoszenie powinna zostać otrzymana w ciągu 5 dni od dnia złożenia wniosku. Jeżeli będzie ona pozytywna, fakt ten znajdzie odzwierciedlenie na rachunku za kolejny miesiąc.

Co zrobić, jeśli spółka zarządzająca nie przeliczy

Nierzadko zdarzają się sytuacje, w których spółka zarządzająca odmawia ponownego obliczenia. Nie należy jednak od razu się poddawać, jeśli jesteś pewien, że masz rację. Prawo do obniżki płatności daje Ci prawo, co oznacza, że ​​musisz je zrealizować.

Poproś organizację o pisemną uzasadnioną odpowiedź.– muszą wskazać artykuły prawa, na podstawie których odmawiają Ci przeliczenia.

Po otrzymaniu odpowiedzi dołącz ją do nowej lub do Prokuratury.

Możesz także skontaktować się z organizacjami regulacyjnymi, jeśli Kodeks karny nie odpowiedział na Twój wniosek.

W reklamacji należy wskazać, że odmowa przeliczenia była bezpodstawna. Do wniosku, podobnie jak poprzedni, należy dołączyć te same dokumenty uzupełniające, na podstawie których prosiłeś o przeliczenie.

Istnieją skargi do Kodeksu karnego. Prawo konsumenta do otrzymania obniżek płatności jest zagwarantowane przez prawo i musi być egzekwowane.

Ponowne obliczenie mediów następuje na podstawie przyjętych przepisów. Jeżeli właściciel posiada urządzenia pomiarowe, przeliczenie następuje automatycznie po otrzymaniu informacji o nowych danych. W przypadku braku urządzeń podczas czasowej nieobecności właściciela i wszystkich mieszkańców mieszkania, przeliczenie dokonywane jest według opracowanego schematu.

Co to jest przeliczenie

Ponowne obliczenie to nowe obliczenie płatności konsumenta za media. Jeżeli wystąpią jakieś błędy lub nieprawidłowości i zostaną one zidentyfikowane, spółka zarządzająca lub mieszkalnictwo i usługi komunalne zrekompensują nadpłatę.

Ale najczęściej dokonuje się przeliczenia, ponieważ właściciele w wielu przypadkach płacą nie według faktycznego zużycia jakiegokolwiek zasobu, ale zgodnie ze standardem.

Co to znaczy? Jeśli właściciel zainstaluje urządzenia pomiarowe w domu lub mieszkaniu, oznacza to, że teraz będzie płacił nie według standardu, ale według faktycznie zużytej wody (prąd, gaz). Ale czasami zdarzają się awarie, jak w następujących przypadkach. Przykładowo opłaty za ogrzewanie uiszczane są zawsze zgodnie ze standardem.

Normę definiuje się jako 1/12 ubiegłorocznego zużycia rocznie. I co miesiąc płacimy stałą opłatę (od zeszłego roku). Pod koniec sezonu grzewczego w apartamentowcach, w których zainstalowano liczniki komunalne, spółdzielnia mieszkaniowa i usługi komunalne dokonują przeliczenia, a nadpłata zostaje zwrócona konsumentowi. Istnieją również korekty w przeciwnym kierunku.

Ale najczęstsze rodzaje nadpłat są prywatne. Model sytuacji jest najczęściej taki: właściciel mieszkania nie przesyła odczytów liczników. Dzieje się tak zarówno z powodów obiektywnych, jak i subiektywnych.

Na przykład zapomnienie lub rodzinne wakacje mogą być powodem, dla którego właściciel mieszkania chwilowo nie przesyła danych ze swojego licznika. W takim wypadku za kolejny miesiąc po wznowieniu przez właściciela nieruchomości transferu danych zostanie on przeliczony.

Przeliczenie ma w pełni podstawy prawne. W 2011 roku rząd Federacji Rosyjskiej przyjął znaną uchwałę nr 354. Wszystkie sekcje tego aktu prawnego poświęcone są zasadom świadczenia usług publicznych na rzecz ludności.

W 2017 roku przyjęto kolejne zmiany i można powiedzieć, jak obecnie dokonuje się przeliczeń. Sytuację dotyczącą zmiany opłat przedstawiono w paragrafie VIII. Nazwa odzwierciedla również pewne cechy: ponowne obliczenie w przypadku braku konsumentów.

Tutaj rozważamy tylko aspekt dotyczący lokali mieszkalnych bez liczników. Z licznikami wszystko jest jasne, przeliczenie nastąpi automatycznie przy pobraniu kolejnych danych z urządzeń pomiarowych. Odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące legalności działań przedsiębiorstw użyteczności publicznej udzielane są w Uchwale.

Konsumentem w rozumieniu niniejszego dokumentu jest każdy obywatel, właściciel lub najemca lokalu mieszkalnego. On i jego rodzina korzystają z zasobów rządowych zapewnianych przez różne organizacje lub firmy. Aby mieć podstawę do relacji, między organizacją a konsumentem usług zostaje zawarta umowa.

Gwarantem relacji pomiędzy wykonawcą a konsumentem jest państwo i prawo. Zgodnie z uchwałą nr 354 wszyscy obywatele mają prawo do przeliczenia rachunków za media. Dlatego nowe wydanie szczegółowo opisuje procedurę przeliczania w różnych sytuacjach.

Co zawiera dekret nr 354

Co obejmuje:

• zaktualizowane współczynniki określające standardy odwadniania;
• szczegółowo opracowano procedurę instalowania przyrządów pomiarowych;
• za pomocą uchwały wzmocniony zostaje motyw zainstalowania licznika;
• wprowadzono uproszczony system płatności za ogrzewanie;
• od 2016 r. podawanie informacji z liczników stało się opcjonalne;
• w przypadku chwilowego braku prądu lub innych usług opłata za to nie zostanie pobrana;
• kolejność spełniania wymienionych warunków.

Szczególne miejsce zajmuje odpowiedzialność wykonawcy wobec konsumentów i prawa w następujących przypadkach:

• niska jakość usług;
• uszczerbek na życiu i zdrowiu na skutek złej jakości usług;
• nieotrzymanie przez konsumenta rzetelnej informacji o jakości usług;
• warunki umowy zostały naruszone.

W przypadku naruszenia tych warunków wykonawca ma obowiązek zwolnić konsumenta z zapłaty lub zapewnić mu odszkodowanie. Niezależnie od tego, czy pomiędzy wykonawcą a konsumentem została zawarta umowa, w przypadku świadczenia usług o niskiej jakości, wykonawca i tak zrekompensuje szkodę.

Oto niektóre punkty omówione w uchwale:

1. Płatność za ogólne potrzeby domu nie podlega przeliczeniu. Dotyczy to przypadku, gdy właściciel był nieobecny, a przestrzeń mieszkalna była chwilowo pusta.
2. W systemie dwutaryfowym zmiany płatności możliwe są jedynie w odniesieniu do składnika zmiennego. W odniesieniu do składnika stałego wprowadzono następujący warunek: jeżeli jego przeliczenie jest przewidziane przez prawo, to po czasowej nieobecności obywatela dokonuje się go w ciągu 5 dni roboczych. Wliczane są wszystkie dni nieobecności z wyjątkiem dni wyjazdu i przyjazdu.
3. Przeliczenie następuje wyłącznie w przypadku złożenia wniosku i dostarczenia dokumentów potwierdzających długość nieobecności. Wniosek należy złożyć przed wyjazdem lub nie później niż miesiąc po przyjeździe.

Za dokumenty potwierdzające nieobecność przyjmuje się:

• kopia dokumentu podróży z załączonymi dokumentami podróży;
• dokument dotyczący leczenia w szpitalu lub sanatorium;
• bilety podróżne wystawione na nazwisko konsumenta, a także fakt ich wykorzystania;
• rachunki za pobyt w hotelu, wynajętym mieszkaniu, hostelu;
• dokument wydany przez FMS dotyczący rejestracji tymczasowej;
• inne dokumenty mogące potwierdzić fakt nieobecności Konsumenta.

Główną zaletą tego dokumentu jest jego przejrzystość i prostota przedstawienia wszystkich wymagań. Po jego zmianach wykonawca i konsument mieli znacznie łatwiej regulować swoje relacje.

Film o przeliczeniu prowizji

Głównymi wyróżnikami uchwały i jej zmian jest polityka wobec powszechnego instalowania urządzeń. Dlatego właściciele mieszkań z licznikami mają wyraźną przewagę w przypadku np. chwilowej nieobecności.

Kwestia zwiększenia kwoty wpłat jest jeden z głównych zarówno dla samych emerytów, jak i dla rządu w ramach realizacji Strategii długoterminowego rozwoju systemu emerytalnego. Zagadnienie to staje się obecnie szczególnie istotne ze względu na wzrost wskaźnika cen towarów i usług konsumenckich, a co za tym idzie, rosnącą inflację i niestabilność w sferze społecznej.

W tym drugim wariancie suma ubezpieczenia może zostać podwyższona w związku z niezaliczonymi płatnościami:

• przy przypisywaniu jednego z rodzajów płatności ubezpieczenia;
• podczas przenoszenia z jednego na drugi;
• lub podczas poprzedniego przeliczenia.

Przeliczenie emerytur dla pracujących emerytów

Dla pracujących emerytów jest to zmiana wysokości emerytury w związku z kontynuacją pracy, a co za tym idzie kontynuacją przekazywania przez pracodawcę składek na ubezpieczenie emerytalne. Taka podwyżka dokonywana jest corocznie 1 sierpnia na zasadzie niezadeklarowanej i stanowi zasadniczo korektę, ponieważ zależy od wynagrodzenia konkretny emeryt.

Po raz pierwszy przeliczenie według nowych przepisów prawa „O emeryturach ubezpieczeniowych” dokonywano od dnia 1 sierpnia 2016 roku z uwzględnieniem składek ubezpieczeniowych za pełny rok poprzedni.

Kwota wypłaty jest teraz powiększona o wartość punktów emerytalnych (IPC). Ponadto maksymalna wartość IPC brana pod uwagę przy takim przeliczeniu jest określona przez prawo:

• nie więcej niż 3,0- dla obywateli, którzy nie posiadają oszczędności emerytalnych w danym roku;

• nie więcej niż 1,875 - dla obywateli przekazujących środki na emeryturę kapitałową.

Przeliczenie świadczeń na rzecz pracujących emerytów następuje na podstawie art. 18 prawa „O emeryturach ubezpieczeniowych”. Zwiększ kwotę a wysokość podwyższonej emerytury można wyznaczyć ze wzoru:

SP 2 = SP 1 + (IPK x SPK),

• SP2- wysokość składki ubezpieczeniowej po przeliczeniu,
• SP 1- wysokość składki ubezpieczeniowej przed podwyżką,
• IPC- współczynnik indywidualny obowiązujący od 1 stycznia roku, w którym dokonuje się podwyżki,
• SPK- wartość współczynnika emerytalnego na dzień, od którego dokonuje się przeliczenia.

Piotr Iwanowicz pobiera emeryturę i kontynuuje pracę. Od 1 sierpnia 2018 roku przysługuje mu prawo do przeliczenia punktów z uwzględnieniem zgromadzonych punktów za rok 2017. W zeszłym roku średnia miesięczna pensja Piotra Iwanowicza wyniosła 15 000 rubli. Dlatego roczne wynagrodzenie: 15 000 x 12 = 180 000 rubli.

Stawka składki za płatności ubezpieczeniowe wynosi 16%, ponieważ nie powstaje emerytura kapitałowa. Wypłaty emerytur ubezpieczeniowych przekazane za rok: 180 000 x 0,16 = 28 800 rubli.

Aby przeliczyć tę kwotę na punkty, należy podzielić ją przez kwotę rocznych składek z maksymalnego wynagrodzenia w 2017 r. (876 000 x 0,16 = 140 160 rubli):

• 28800 rubli / 140160 rubli x 10 = 2,055 punktów.

Koszt 1 punktu w 2018 r. wynosi 81 rubli 49 kopiejek. Emerytura Piotra Iwanowicza wynosi obecnie 10 tysięcy rubli.

Mając wszystkie powyższe dane, obliczymy kwotę płatności po przyszłych korektach w dniu 1 sierpnia 2018 roku:

• 10 000 + (2,055 x 81,49) = 10 000 + 167,46 = 10 167,46 rubli.

Zatem kwota podwyżki emerytury Piotra Iwanowicza wyniesie 167,46 rubli, a kwota wypłaty wyniesie 10 167,46 rubli.

Przeliczenie kapitałowej części emerytury

Tego rodzaju przeliczenie dokonywane jest na podstawie art. 8 ustawy „O emeryturze kapitałowej” co roku 1 sierpnia bez deklaracji dla obywateli otrzymujących emerytury kapitałowe lub świadczenia emerytalne na czas określony.

Zwiększenie kwoty wpłat na ten rodzaj emerytury jest możliwe w następujących przypadkach:

• uzyskanie dochodu z inwestycji oszczędności emerytalne;
• otrzymanie płatności, nie brane pod uwagę przy przypisywaniu tej części emerytury (na przykład, jeśli obywatel nadal uczestniczy w programie dofinansowania przez państwo).

W istocie ta zmiana wysokości emerytury kapitałowej ma charakter korekty i ma charakter indywidualny, gdyż zależy od składek wpływających na konto osobiste.

Przeliczenie emerytur dla kobiet na dzieci

Po reformie emerytalnej od 2015 roku przy obliczaniu emerytury zaczęto uwzględniać nie tylko czas pracy, ale także inne okresy wliczane do okresu ubezpieczenia (nieubezpieczeniowego). Jednym z nich jest okres opieki nad dzieckiem, za który za pełny rok opieki przyznawane jest 1,8 punktu emerytalnego.

Przed reformą emerytalną okresy takie nie miały wpływu na wysokość świadczenia emerytalnego, obecnie kobiety mają możliwość spędzenia czasu na podwyższeniu emerytury. Przeliczenie takie dokonywane jest w sposób deklaratywny, tj. Wniosek na ustalonym formularzu składany jest do funduszu emerytalnego Federacji Rosyjskiej.

Często jednak, aby uzyskać prawo do uwzględniania punktów emerytalnych za okresy opieki nad dzieckiem, konieczna jest częściowa rezygnacja z wcześniej przyznanej emerytury i złożenie wniosku do Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej z wnioskiem o przyznanie nowej, w którym zostanie uwzględniona możliwość takiej wymiany. W takim przypadku przy ponownym przeliczaniu punktów staż pracy może zostać skrócony.

Ponowne obliczenie, gdy emeryt osiągnie wiek 80 lat

W tym przypadku to się zdarza podwyższenie stałej kwoty płatności. W przypadku obywateli, którzy ukończyli 80. rok życia, podwyżka naliczana jest automatycznie według dwukrotności stawki, z uwzględnieniem danych paszportowych dostępnych w pliku płatności.

Należy pamiętać, że z prawa do drugiej płatności podstawowej można skorzystać po ukończeniu 80. roku życia wyłącznie odbiorcami sumy ubezpieczenia.

• Aby nabyd prawo do podwójnej stałej renty, obywatele pobierający rentę rodzinną muszą przejść na emeryturę z ubezpieczenia emerytalnego, o którą muszą złożyć odpowiedni wniosek do funduszu emerytalnego.
• Emeryci pobierający świadczenie nie mają także prawa do podwojenia kwoty podstawowej.

Emerytura w przypadku zmiany grupy inwalidzkiej

Przy zmianie grupy inwalidzkiej na inną wysokość świadczenia przeliczana jest bez deklaracji. od dnia utworzenia innej grupy. Podstawą takiego przeliczenia jest raport z badania przesłany przez organy przeprowadzające badania lekarskie i społeczne do organu terytorialnego Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej w miejscu rejestracji emeryta.

Warto zaznaczyć, że podwyższenie kwoty stałej przy zmianie grupy rentowej dotyczy także składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe. W przypadku niepełnosprawnych obywateli grupy I wypłacana jest stała opłata dwukrotnie większy.

Wniosek do Funduszu Emerytalnego o przeliczenie emerytury

Obywatel pobierający emeryturę ma prawo ubiegać się o zmianę wypłacanej kwoty w przypadku zmiany okoliczności mających wpływ na jej wysokość.

przeliczenie stałej kwoty Mogą wystąpić następujące przypadki:

• zmiana liczby osób na utrzymaniu;
• zmiana miejsca zamieszkania na Daleką Północ lub obszar z nią równoważny;
• nabycie prawa do wcześniejszej emerytury w związku ze stażem pracy na Dalekiej Północy;
• zmiana kategorii odbiorcy świadczenia z tytułu ubezpieczenia utraty żywiciela rodziny w związku ze stratą drugiego rodzica;
• przeprowadzka ze wsi do innego miejsca zamieszkania.

Powody wdrożenia przeliczenie emerytury ubezpieczeniowej Czy:

• zmiana liczby punktów zgromadzonych w stosunku do poprzedniego roku;
• zmiana wysokości współczynników emerytalnych.

Wniosek o przeliczenie emerytury możesz złożyć osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela, kontaktując się bezpośrednio z departamentem Funduszu Emerytalnego Rosji w miejscu, w którym znajdują się akta emerytalne, za pośrednictwem centrum wielofunkcyjnego, poczty lub konta osobistego na stronie internetowej Funduszu Emerytalnego Rosji.

Wniosek musi zawierać podano następujące informacje:

• informacje zawarte w paszporcie obywatela;
• powód będący podstawą przeliczenia;
• wykaz załączonych dokumentów.

Aby wypełnić wniosek, będziesz potrzebować: paszportu i innych dokumentów, które można uzyskać od wnioskodawcy tylko wtedy, gdy nie są one dostępne w agencjach rządowych. Zasadę tę reguluje ustawa o świadczeniu usług publicznych nr 210-FZ z dnia 27 lipca 2010 r.

Rozpatrywane jest pisemne odwołanie w ciągu pięciu dni roboczych od dnia otrzymania wszystkich niezbędnych dokumentów lub od dnia otrzymania ostatniego brakującego dokumentu.

Kiedy następuje korekta emerytury?

Zmiana wysokości wypłacanej emerytury bez deklaracji przypada corocznie 1 sierpnia. Taka korekta świadczeń emerytalnych przeprowadzana jest:

1. uwzględnienie otrzymanych wpłat na emeryturę ubezpieczeniową;
2. z uwzględnieniem otrzymanych wpłat na emeryturę kapitałową.

Podstawą tej zmiany jest podwyższenie wysokości współczynnika emerytalnego za rok poprzedni.

Pozostałe zwiększenia kwoty środków przeprowadzane są:

• od 1 dnia następnego miesiąca po zmianie okoliczności, zmniejszenie kwoty płatności;
• od 1 dnia następnego miesiąca po przyjęciu wniosku o przeliczenie w górę płatności.

Istnieją jednak także szczególne przypadki dotyczące daty powstania prawa do przeliczenia:

• Na osiągnięcia wieku 80 lat- od dnia osiągnięcia określonego wieku;
• Na zmiana grupy niepełnosprawności- od dnia stwierdzenia inwalidztwa (z wyjątkiem przypadków przypisania grupy, które wiążą się z przeliczeniem w dół, wówczas zmiana wysokości nastąpi od następnego miesiąca).

Wniosek

Przeliczenie świadczeń emerytalnych następuje w przypadku odbiorców w Rosji. Zmiana wysokości następuje albo na podstawie dokumentów znajdujących się już w aktach emerytalnych, albo w związku ze złożeniem przez obywatela nowych dokumentów lub pojawieniem się nowych okoliczności.

W przeciwieństwie do przeliczenia, to więcej indywidualny charakter dla emeryta, ponieważ uwzględnia specyficzne cechy każdej osoby w określonym momencie, na przykład ukończenie 80. roku życia, zmianę liczby osób na utrzymaniu, zmianę grupy niepełnosprawności.

Dokonuje się jednak przeliczeń masowo, na przykład te, które dotyczą kont osobistych, z których w dalszym ciągu pobierane są składki na ubezpieczenie od pracodawców. Ponadto możliwe jest również otrzymanie dopłat, dlatego stosunkowo niedawno wprowadzono nowy rodzaj przeliczeń uwzględniający takie składki.

Właściciele apartamentów lub najemcy mogą czasowo opuścić swój dom. Na przykład wyjedź na jakiś czas na wakacje.

Okazuje się, że mieszkanie stanie puste i nikt nie będzie korzystał z usług publicznych.

Czy muszę płacić za media, jeśli nikt nie mieszkał w mieszkaniu przez jakiś czas?

Obliczanie czynszu

Firma sprzątająca będzie pobierać czynsz niezależnie od tego, czy ktoś aktualnie mieszka w mieszkaniu, czy nie.

Dotyczy to tych mediów, które są naliczane w zależności od liczby zarejestrowanych osób, a także od powierzchni mieszkania.

Uchwała ta zawiera klauzulę VIII, która opisuje tryb przeliczenia wysokości opłat za niektóre rodzaje usług komunalnych w okresie czasowej nieobecności mieszkańców danego lokalu.

Za czasową nieobecność zgodnie z niniejszym Uchwałą uważa się nieobecność mieszkańców w mieszkaniu przez pełne 5 lub więcej dni kalendarzowych.

Jeśli fakt ten zostanie udowodniony, konieczne będzie ponowne obliczenie rachunków za media za te media, które są świadczone bez indywidualnych liczników.

Opłata za ścieki podlega przeliczeniu w przypadku przeliczenia opłaty za ciepłą i zimną wodę. Oznacza to, że jeśli mieszkanie nie ma wodomierzy.

Wideo: przeliczenie czynszu

Opłata za usługę sprzątania nie podlega przeliczeniu. Kwoty te naliczane są niezależnie od tego, czy ktoś aktualnie zamieszkuje w mieszkaniu, czy też jest czasowo nieobecny.

Czynsz naliczany jest ponownie tylko za dni, w których najemca jest czasowo nieobecny.

Jak przeliczyć czynsz

Aby otrzymać ponowne obliczenie rachunków za media, musisz je poprawnie wypełnić.

Aby to zrobić, potrzebujesz:

Przygotuj dokumenty potwierdzające, że mieszkańcy mają prawo do przeliczenia

Dokumenty te obejmują: , na którym znajdują się oznaczenia dotyczące przekroczenia granic naszego kraju przez mieszkańców danego mieszkania. Należy podać daty opuszczenia kraju i daty powrotu; bilety kolejowe z adnotacją o wyjeździe z miasta i przyjeździe do niego; z odpowiednimi znakami; inne dokumenty potwierdzające, że osoby te nie mieszkały w tym mieszkaniu dłużej niż 5 dni kalendarzowych

Konieczna jest wizyta w firmie serwisowej

i napisz odpowiednie. Wniosek pisany jest do kierownika firmy usługowej. Wskazuje prośbę o ponowne obliczenie, a także wskazuje powód, dla którego jest to konieczne. Do wniosku załącza się kopie wszystkich powyższych dokumentów. Pracownicy firmy będą sprawdzać wniosek przez kilka dni. Po 5 dniach roboczych od daty rejestracji wniosku przedsiębiorstwa użyteczności publicznej samodzielnie dokonają kalkulacji. Będzie to odzwierciedlone w następnym

Zdarzają się jednak przypadki, gdy urząd mieszkaniowy przelicza go samodzielnie, bez wniosku mieszkańców.

Zmiana wielkości powierzchni

Prawo nie zabrania właścicielom mieszkań ich przebudowy. Ale trzeba to zrobić właściwie.

Podczas przebudowy powierzchnię mieszkania można zmienić w górę lub w dół.

Niektóre usługi mieszkaniowe i komunalne są świadczone w zależności od całkowitej powierzchni mieszkania.

Na przykład ogrzewanie. Oblicza się go na podstawie powierzchni mieszkania pomnożonej przez ustaloną stawkę.

Dlatego jeśli obszar się zmienił, zmieni się również ilość ogrzewania.

Usługi świadczone za pomocą indywidualnych liczników nie są w żaden sposób zależne od powierzchni mieszkania.

Nie oznacza to jednak, że nie trzeba przekazywać nowych informacji do urzędu mieszkaniowego lub spółki zarządzającej.

Z powodu braku mieszkańców

Mieszkańcy lokalu komunalnego lub właściciel lokalu mieszkalnego mają prawo do przeliczenia czynszu z powodu nieobecności najemcy, pod kilkoma warunkami.

Przeliczeniu zostaną poddane wyłącznie te usługi, które są świadczone zgodnie z taryfami i standardami.

Na przykład kanalizacja. Jest ono świadczone według zatwierdzonych stawek dla każdego zarejestrowanego obywatela. Usługa ta może zostać przeliczona.

Jeżeli usługa jest świadczona za pomocą liczników, na przykład gazu lub wody, ponowne obliczenia nie zostaną dokonane, ponieważ nie ma zużycia.

Ale o to muszą zadbać sami mieszkańcy. Wychodząc z mieszkania muszą zakręcić zawory, aby nie doszło do zużycia usługi. Wtedy nie musisz płacić.

Ale w niektórych domach niemożliwe jest zainstalowanie wodomierzy ze względu na cechy inżynieryjne i techniczne budynku mieszkalnego.

W takich domach woda jest dostarczana zgodnie ze standardami zużycia na osobę na miesiąc. W przypadku czasowej nieobecności mieszkańców opłata za tę usługę zostanie naliczona ponownie.

Tymczasowy wyjazd

Jeżeli właściciel mieszkania lub jego najemca wyjeżdża tymczasowo w celu zamieszkania w innym miejscu na okres dłuższy niż 90 dni, musi się tam zarejestrować.

Czynsz najmu w naszym kraju naliczany jest na obszarze, na którym konsument posiada zezwolenie na pobyt stały.

Ale w niektórych regionach rachunki za media są znacznie niższe niż w Moskwie i regionie. Dlatego bardziej opłaca się płacić lokalnie.

Aby to zrobić, musisz uzyskać tymczasową rejestrację w miejscu przyjazdu, skontaktować się z lokalnym biurem mieszkaniowym lub firmą usługową, aby rachunki za media za tę przestrzeń życiową zostały obliczone z uwzględnieniem nowo przybyłego obywatela.

Jednocześnie musisz także płacić za media w miejscu stałego zamieszkania.

Po zakończeniu podróży i powrocie mieszkańca do miejsca stałego zameldowania należy udać się do urzędu mieszkaniowego lub spółki zarządzającej i napisać wniosek o ponowne naliczenie mediów za cały okres nieobecności.

Musi także przedstawić dokument potwierdzający, że miał tymczasowe zameldowanie na innym terenie i opłacał tam rachunki za media. Skutkuje to podwójną płatnością za media.

Zgodnie z obowiązującym prawem podwójne pobieranie opłat jest przestępstwem.

Dlatego w miejscu stałego zameldowania nie musi płacić nic poza ogólnymi potrzebami gospodarstwa domowego.

W ciągu 10 dni od otrzymania wniosku i dowodów przedsiębiorstwa użyteczności publicznej samodzielnie przeliczą rachunki za media.

Poniżej wskaże się kwotę do zapłaty, z uwzględnieniem przeliczenia. Najprawdopodobniej kwota zostanie oznaczona „minusem”, co oznacza nadpłatę.

Dla osób niepełnosprawnych

Mogą płacić rachunki za media po obniżonych stawkach.

Aby to jednak zrobić, należy powiadomić służby użyteczności publicznej o nabyciu niepełnosprawności, gdy tylko mieszkaniec otrzyma niepełnosprawność.

Wszystko, co to potwierdza, należy zabrać do biura mieszkaniowego lub firmy zarządzającej. Należy także napisać oświadczenie.

Od dnia, w którym wnioskodawca nabył niepełnosprawność, rachunki za media będą naliczane według preferencyjnych stawek.

Jeżeli z jakiegoś powodu osoba niepełnosprawna lub jej przedstawiciel nie mógł od razu złożyć dokumentów w celu preferencyjnego rozliczenia, a przez pewien czas opłacał rachunki za media dla osoby niepełnosprawnej według pełnych stawek, wówczas ma prawo przeliczyć kwoty należne za osoba niepełnosprawna.

Zgodnie z dokumentacją medyczną, przeliczenia należy dokonać od dnia otrzymania niepełnosprawności.

Bezrobotni

Obywatele, którzy z jakiegoś powodu są bezrobotni, mogą zarejestrować się w urzędzie pracy w swoim miejscu zamieszkania.

Po oficjalnym uzyskaniu statusu przysługuje mu prawo do otrzymania dotacji.

Dotacja wydawana jest w wydziale zabezpieczenia społecznego. Należy napisać odpowiedni wniosek i przedstawić dokumenty potwierdzające status bezrobotnego.

Dotacja przyznawana jest na okres 3 miesięcy. Po tym okresie Twój status musi zostać potwierdzony.

Jeżeli bezrobotny tymczasowo opuści mieszkanie, ma również prawo do przeliczenia czynszu z uwzględnieniem dopłat.

Procedura rejestracji

Aby poprosić o ponowne obliczenie rachunków za media z ważnych powodów, należy skontaktować się z firmą usługową i napisać wniosek.

Prawo do ponownego obliczenia mają tylko ci obywatele, którzy są nieobecni przez 5 dni kalendarzowych lub dłużej.

Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające nieobecność mieszkańców w tym pomieszczeniu mieszkalnym.

Najczęściej kwestia przeliczenia pojawia się u tych, którzy wolą spędzić cały ciepły sezon w swoich domkach letniskowych.

Jak mogą udowodnić, że nie mieszkają w mieszkaniu miejskim? Nie mają biletów ani innych dokumentów potwierdzających!

W takim przypadku należy zgłosić firmie usługowej ze spółki lub spółdzielni ogrodniczej informację, że wnioskodawca mieszka na daczy przez określony czas.

Zaświadczenie musi zostać podpisane przez prezesa i poświadczone pieczęcią spółki lub spółdzielni.

Dokumenty do przeliczenia są przetwarzane dość szybko. Po 10 dniach roboczych media niezależnie przeliczą.

W kolejnym dokumencie płatności kwota do zapłaty zostanie wskazana z uwzględnieniem tych działań.

Wymagane dokumenty

Do wniosku o przeliczenie należy dołączyć dokumenty potwierdzające faktyczną nieobecność wnioskodawcy i nie zamieszkiwanie w mieszkaniu dłużej niż 5 dni roboczych.

Mogą to być:

Bilety na pociąg lub samolot w obie strony	potwierdzający wyjazd i przyjazd
Paszport zagraniczny	z notatkami dotyczącymi wyjazdu i wjazdu do kraju
Dokumenty medyczne	z sanatorium lub przychodni, potwierdzający leczenie wnioskodawcy przez określony czas oraz potwierdzający leczenie wnioskodawcy w szpitalu
Rachunki za hotel w innym mieście	świadectwo podróży ze wszystkimi niezbędnymi znakami
Bon turystyczny ze wszystkimi niezbędnymi oznaczeniami	oraz dokument o tymczasowej rejestracji na innym obszarze
Zaświadczenie od spółki lub spółdzielni ogrodniczej	że skarżący i członkowie jego rodziny mieszkali na działce w daczy przez określony czas. muszą być poświadczone przez prezesa spółki lub spółdzielni, a także opatrzone pieczęcią. Jeżeli w chwili wydawania zaświadczenia nie ma przewodniczącego, podpis może podpisać osoba upoważniona. Wtedy jednak do zaświadczenia należy dołączyć kopię dokumentu potwierdzającego przeniesienie uprawnień przewodniczącego na ten okres na inną osobę
Inne dokumenty	który może potwierdzić słowa wnioskodawcy o nieobecności w lokalu mieszkalnym przez określony czas

Dodatkowo pracownicy firmy usługowej mogą wymagać dodatkowych dokumentów:

Gdzie się skontaktować

Aby ponownie obliczyć rachunki za media, należy skontaktować się z firmą usługową.

Może to być:

Wszystkie dokumenty – wniosek i dowody – należy złożyć niezwłocznie.

Przykładowa aplikacja

Ustawa nie określiła jednolitego formularza wniosku o przeliczenie usług komunalnych.

Istnieją jednak zasady jego pisania - musi być zgodny z zasadami sporządzania dokumentów biznesowych.

Jak napisać wniosek o przeliczenie czynszu? Każda spółka zarządzająca może opracować własny „projekt” takiego oświadczenia.

Należy jednak uwzględnić następujące informacje:

Kopie paszportów	samego wnioskodawcę i członków jego rodziny, którzy byli nieobecni w lokalu mieszkalnym i dla których należy dokonać ponownego obliczenia. Jeśli są to dzieci poniżej 14 roku życia, należy dołączyć kopie ich aktów urodzenia
Dokument potwierdzający

Pełne imię i nazwisko	oraz stanowisko kierownika organizacji usługowej i pełna nazwa tej organizacji
Pełna nazwa wnioskodawcy	adres jego miejsca zamieszkania. Musisz podać swój stały adres
Proszę przeliczyć	usług, dla których należy dokonać ponownego obliczenia. Należy wskazać te usługi, które nie wymagają indywidualnych urządzeń pomiarowych oraz okres, za który należy dokonać ponownego przeliczenia
Imiona i nazwiska osób	którzy byli czasowo nieobecni w mieszkaniu
Powody tego działania	i podstawa do przeliczenia
Data złożenia wniosku	oraz podpis wnioskodawcy. Musi to być podpis właściciela nieruchomości lub jego najemcy.
Lista dokumentów	które są dołączone do wniosku. Lista określonych dokumentów musi w pełni odpowiadać dokumentom, które są dostępne i załączone do wniosku

Przeliczenie czynszu to realna szansa na zaoszczędzenie pieniędzy i niezapłacenie za media przez określony czas przekraczający 5 dni kalendarzowych.

Ale nie wszyscy właściciele i najemcy wiedzą, że mają prawo do przeliczenia z powodu tymczasowej nieobecności w mieszkaniu.