Każdego dnia, z każdym kilometrem, każdy samochód w mniejszym lub większym stopniu ulega zabrudzeniu. Wszyscy jesteśmy przyzwyczajeni do myjni dla SUV-ów, minibusów i samochodów osobowych, jednak miejsc, w których można umyć 20-metrową ciężarówkę, jest katastrofalny brak. Nie każdy zakład produkcyjny, a tym bardziej magazyn żywności, wpuści na swój teren brudne pojazdy; takie wymagania dla pojazdów ciężarowych są częstsze w magazynach żywności. O ile myjnia dla samochodów osobowych dostępna jest niemal w każdym mieście, o tyle w przypadku samochodów ciężarowych statystyki pozostawiają wiele do życzenia.

Głównymi odbiorcami są kierowcy ciężarówek, kierowcy autobusów, a w dalszej kolejności floty. Ponieważ lot może trwać 5 lub więcej dni (czasami nawet 2-3 tygodnie), kierowcy muszą mieszkać w swoich samochodach. Tam jedzą, śpią i żyją. Oczywiście kabina musi być uporządkowana i czysta. Nie zapominają jednak o zewnętrznej części ciężarówki, dlatego korzystają z usług myjni samochodowych.

Istotą pomysłu na biznes jest zaspokojenie potrzeb kierowców i właścicieli transportu towarowego w zakresie mycia pojazdów ciężkich, ciągników i autobusów.

Eksperci twierdzą, że myjnia samochodowa jako firma to bardzo dochodowy biznes. Aby generował realny dochód, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych punktów

Zakłada się, że środków zapewni bank lub inwestorzy, a żeby koszty rozpoczęcia działalności nie były wysokie, można wynająć myjnię portalową.

Inwestycje kapitałowe- 2740,8 tysięcy rubli.

Zysk netto- 409 tysięcy rubli.

Okres zwrotu- 6-7 miesięcy.

Zwrot ze sprzedaży - 68,2%.

2. Opis firmy, produktu lub usługi

Planowane jest rozpoczęcie działalności z jedną instalacją portalu kosztującą 2,5 miliona rubli. Po opłaceniu się pierwszej instalacji planowane jest zainstalowanie drugiego zlewu portalowego.

Gdy obie instalacje zaczną generować stabilne dochody, planowany jest montaż zlewu stacjonarnego z tą samą instalacją portalową. Będzie można poszerzyć zakres usług np. o otwarcie sklepu z oponami, bo ciągle trzeba się rozwijać.

Otwórz także mały sklep z częściami samochodowymi i materiałami eksploatacyjnymi, tj. olejami silnikowymi, filtrami, różnymi płynami, takimi jak płyny przeciw zamarzaniu, przeciw zamarzaniu, mieszanki do oleju napędowego itp. Później otwórz myjnię samochodową dla samochodów osobowych.

3. Opis rynku zbytu

Biznes ten dopiero zaczyna nabierać rozpędu w naszym kraju. I rozwija się dalej w tej chwili niezbyt szybko. W naszym mieście też nie jest to zbyt rozwinięte.

Mycie ciężarówek jako firma to nie tylko obiecujące, ale także wysoce dochodowe przedsięwzięcie. Zyski z takiej działalności mogą znacznie przewyższać dochody uzyskiwane z myjni samochodów osobowych.

Wystarczy porównać koszt usługi:

• Dla właściciela samochodu mycie samochodu kosztuje 250 rubli. (średnia cena usługi).
• Minimalny koszt mycia ciężarówek waha się od 1000 do 2000 rubli.

Dlatego warto aktywnie rozwijać tę branżę, przyniesie to spore zyski, umożliwi właścicielom ciężarówek utrzymanie ich w czystości, a ludziom zapewni miejsca pracy.

W naszym mieście, jak podaje portal 2gis, działa 9 myjni dla samochodów ciężarowych. Istnieje ponad 45 myjni samochodów osobowych. To są główni konkurenci. Większość z nich zlokalizowana jest na obrzeżach miasta, czyli w miejscach, gdzie występuje dość duży przepływ samochodów.

Miejsce do mycia samochodu

Oczekuje się, że przewaga konkurencyjna zostanie osiągnięta poprzez wybór lokalizacji myjni samochodowej dodatkowe usługi. Myjnia samochodowa zlokalizowana jest wzdłuż autostrady Dachnoye.

Ponieważ Ponieważ obszar ten położony jest na obrzeżach miasta, zapewniony jest przepływ zarówno ciężarówek, jak i samochodów osobowych, szczególnie wiosną, latem i jesienią.

4. Sprzedaż i marketing

5. Struktura organizacyjna

Najpierw musisz zdecydować o formie organizacji firmy. Opcje są tutaj dwie: albo rejestracja jako przedsiębiorca indywidualny (przedsiębiorca indywidualny), albo „otwarcie” osoba prawna na przykład spółka z o.o. Każda z tych form ma swoje zalety i wady, dlatego aby ułatwić dokonanie wyboru, należy bliżej zapoznać się z każdą z nich.

Zarówno do rejestracji jako indywidualny przedsiębiorca, jak i do otwarcia osoby prawnej wymagana jest rejestracja państwowa, której procedura jest określona Prawo federalne w sprawie rejestracji osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych. Składając wniosek do organu rejestracyjnego, należy sporządzić wniosek w wymaganej formie, przygotować i złożyć dokumenty założycielskie, a także uiścić opłatę państwową.
Kolejnym krokiem będzie uzyskanie zezwoleń pozwalających na prowadzenie działalności w zakresie myjni samochodowej.

W szczególności są to:

• pozwolenie od władz lokalnych odpowiedzialnych za terytorium, na którym planowane jest otwarcie myjni samochodowej. Aby go otrzymać, należy złożyć wniosek do władz miasta lub powiatu o przydział działki pod jej budowę;
• projekt myjni samochodowej opracowany przez organizację projektową. Obowiązkowy ten projekt muszą odpowiadać aktualnym normom sanitarno-epidemiologicznym, architektonicznym, środowiskowym i przeciwpożarowym oraz być uzgodnione z organami odpowiedzialnymi za przestrzeganie wszystkich tych norm;
• pozwolenie komisji architektonicznej, stacji sanitarno-epidemiologicznej, wydziału bezpieczeństwa środowisko, ochrony przeciwpożarowej i ochrony pracy przy świadczeniu usług mycia pojazdów. Jeżeli brakuje choć jednego z wymienionych tutaj wniosków, projekt nie zostanie zatwierdzony;
• akt stałego lub czasowego posiadania gruntu, sporządzany po zatwierdzeniu projektu. Dopiero po otrzymaniu tego dokumentu otrzymasz działkę i pozwolenie na budowę swojego obiektu.

Oto lista podstawowych dokumentów, które są wymagane do otwarcia myjni samochodowej. Nie ma specjalnych wymagań dotyczących ich składu i formy.

6. Plan finansowy

7. Czynniki ryzyka

Oceńmy możliwe ryzyko projekt w 5-stopniowej skali.

Zewnętrzny:

• Możliwe zmiany w prawie. Ocena ryzyka - 1. Ryzyko to może zacieśnić otoczenie dla rozwoju biznesu i obniżyć poziom rentowności. Kompensacja jest przeprowadzana dalej moment organizacyjny przy wprowadzaniu formy rządu, rodzaju własności i formy opodatkowania.
• Wojny, klęski żywiołowe, kataklizmy, wypadki i sytuacje awaryjne. Ocena ryzyka - 1. Zdarzenie może obiektywnie prowadzić do dużych strat materialnych. Mienie może zostać poważnie uszkodzone lub zniszczone. Ryzyko to jest jednak regulowane przez usługę ubezpieczeniową.
• Otwarcie nowych myjni samochodowych w 410-tysięcznym mieście, zaniżanie cen przez konkurencję. Ocena ryzyka - 3. Jak już powiedzieliśmy, popyt przewyższa podaż, ale dochody mogą nieznacznie spaść. Reguluje to tworzenie osobistej bazy klientów, aktywne promocje i rozwój ciekawych ofert. Należy nagradzać klienta za trafny wybór.
• Sezonowe ograniczenie liczby usług. Ocena ryzyka - 5. Ryzyko to nie ma jednoznacznych granic czasowych. Wszystko zależy od pogody. Ryzyko to jest kontrolowane poprzez politykę marketingową, promocje i redukcję zatrudnienia.

Myjnia samochodowa to branża usługowa, która zapewnia swoim właścicielom i pracownikom stały i stabilny dochód. Aby jednak zapewnić wysokie zyski, konieczne jest:

• nawiązać bezpośrednie kontakty z hurtowymi dostawcami komponentów czyszczących,
• stworzyć system marketingowy
• i korzystaj z najnowocześniejszego sprzętu high-tech.

Te i inne subtelności biznesu powinny znaleźć odzwierciedlenie w planie projektu otwarcia myjni samochodowej.

Myjnia samochodowa jest idealne rozwiązanie biznesowe dla osób, które nie posiadają specjalistycznej wiedzy, ale chcą rozpocząć własny, dochodowy biznes.

Jak napisać szczegółowy biznesplan myjni samochodowej

Praktyka biznesowa wymaga rozpoczęcia działalności dopiero po sporządzeniu szczegółowy biznesplan, który uwzględnia wszystkie niuanse i zapewnia przybliżone obliczenia inwestycji kapitałowych i okresu zwrotu. Przygotowując projekt myjni samochodowej, wyjdziemy z faktu, że zaczynasz działalność od zera i nie masz własnego lokalu.

Aby prawidłowo i skutecznie zaplanować swój przyszły biznes, nie „przeceniając” wielkości inwestycji początkowych, należy zwrócić uwagę na szereg podstawowych kwestii związanych z projektem.

Analiza rynku usług samochodowych pokazuje, że jest to branża najsłabiej rozwinięta w naszym kraju.

Istnieje ogromny potencjał nie tylko rozwoju własnego biznesu, ale także jego częściowej monopolizacji. Stale rosnąca liczba samochodów jest sygnałem rosnącego zapotrzebowania na usługi myjni samochodowych.

Choć działalność podlega czynnikom sezonowym (zima i lato to pory pozasezonowe dla myjni), to wiosną i jesienią na myjniach tworzą się duże kolejki, co również potwierdza potrzebę skorzystania z usługi.

Na rynku dostępne są podkładki typ portalu i tunelu jednak cieszą się większą popularnością wśród miłośników motoryzacji ręczne myjnie samochodowe.

Przejaw kreatywności i wytrwałości, w połączeniu z poważnym podejściem do biznesu, pozwoli właścicielowi świadczyć na myjni dodatkowe usługi, takie jak:

• mycie poszczególnych części samochodu,
• czyszczenie wnętrz i obróbka chemiczna,
• czyszczenie silnika,
• polerowanie ciała.

W przyszłości możesz rozszerzyć swój biznes otwierając mały sklep z akcesoriami i smakami lub kawiarnię, w której klienci będą czekać w kolejce.

Optymalna lokalizacja i wybór miejsca

Wybierając pokój, należy zwrócić uwagę na następujące kluczowe czynniki:

• Dostępność przejazdu dla samochodów osobowych.

Im szersza jest przestrzeń wjazdu na myjnię, tym większa jest jej przepustowość, a co za tym idzie – większa liczba obsługiwanych samochodów.

• Sprawa trasy.

Otwarcie myjni w centrum będzie ryzykownym krokiem, gdyż panuje tam bardzo duże zagęszczenie samochodów. Lokalizowanie myjni na obrzeżach nie jest opłacalne.

Wybierając pokój, należy skupić się na średni ruch na autostradzie.

Miejsca przy wjeździe do miasta są bardzo odpowiednie. Jest to uzasadnione faktem, że przyjeżdżające samochody zazwyczaj pokonują długą drogę. Samochody są brudne, a właściciele często decydują się na ich umycie przed wjazdem do miasta.

• Odprowadzanie ścieków.

Idealną opcją byłoby spuścić do centralnego źródła wody, dlatego należy zwrócić uwagę na dostępność tej funkcji.

• Obecność baldachimu lub hangaru.

Ściany pomieszczenia muszą być chronione przed wilgocią i wyposażone w izolację termiczną. Dobre oświetlenie pozwoli na pracę nawet w nocy.

• Rozbudowana infrastruktura usługowa dla kierowców.

W pobliżu powinien znajdować się warsztat samochodowy lub sklep z częściami samochodowymi. Ważne jest również, aby w pobliżu myjni znajdowały się parkingi.

Jeśli przy wyborze lokalu lub terenu pod myjnię zastosujesz się do tych zaleceń, będziesz w stanie w krótkim czasie zorganizować duży przepływ klientów.

Jeszcze jedno, nie mniej ważny punkt jest kwestia pieniędzy i uczciwości właściciela. Sporządzając umowę najmu, staraj się zawrzeć umowę za cenę minimalną i na maksymalny możliwy okres.

Minimum dla zlewu, który składa się z dwóch słupków, Wymagane 90 mkw obszar.

Będzie to obszar pracy personelu z obliczeniem powierzchni oczekiwania klienta. Do pełnego funkcjonowania myjni, biorąc pod uwagę kolejkę i przyszłą rozbudowę, konieczne jest wynajęcie pomieszczenia powierzchnia 150-200 mkw.

Trudno jest określić dokładny koszt wynajmu projektu uniwersalnego, ponieważ ceny zależą od regionu, w którym się znajdujesz. Jako przykład przyjęliśmy ceny wynajmu takich lokali w Moskwie – 400 rubli za 1 mkw. M. Możliwy dodatkowe koszty do remontów, zaopatrzenia w wodę i układania kanałów kanalizacyjnych.

Sprzęt do mycia

Do samego prania nie potrzeba dużo sprzętu. Jednakże, świadczenie kompleksowych i wysokiej jakości usług, należy skupić się na zakupie zaawansowanych technologii i profesjonalny sprzęt który jest w stanie wytrzymać duże obciążenia i pracować bez awarii i przerw:

• Do mycia karoserii potrzebna będzie dmuchawa wodna, która zwiększa ciśnienie wody.
• Aby osuszyć powierzchnię samochodu przed wilgocią, możesz użyć specjalnych szmat, które w jak największym stopniu pochłaniają wilgoć.
• Aby umyć i wyczyścić wnętrze na sucho, potrzebujesz odkurzacza z nasadkami, różnymi szczotkami i środkami chemicznymi.
• Zapas past polerskich i materiałów niezbędnych do polerowania przyda się, jeśli klient poprosi o dodatkowe wypolerowanie karoserii.
• Zakup podgrzewacza wody na olej napędowy umożliwi pracę w zimie.

Personel

Szybkość i jakość obsługi klientom myjni zapewniony będzie stały przepływ samochodów.

Oczywiście bardzo ważne jest profesjonalne podejście pracowników do swojej pracy. Zatrudniając pracowników, należy jednak skupić się nie tylko na ich wiedzy z zakresu konstrukcji pojazdów i umiejętności naprawy awarii. Należy zachęcać potencjalnych kandydatów do posiadania takich umiejętności, ale nie jest to wymagane.

Do szybkiego i wysokiej jakości prania jeden samochód wystarczająca liczba pracowników dwóch pracowników.

Biorąc pod uwagę fakt, że myjnia będzie czynna całą dobę, personel powinien pracować w systemie trzyzmianowym. Najbardziej efektywne pod względem nakładu pracy i wynagrodzenia będzie zatrudnienie sztabu składającego się z 6 osób, które będą się wzajemnie zastępować w ciągu dnia. W takim przypadku:

• zmniejsza się zmęczenie personelu,
• wzrasta prędkość pracy
• i zapewnia ciągłość Twojego biznesu.

Ustalone zostanie wynagrodzenie początkowe tych pracowników na poziomie 20 000 rubli. Skutecznym narzędziem do ich stymulowania będą premie za dobra robota, które można wprowadzić po zwrocie początkowej inwestycji. Takie podejście będzie stale motywować Twoich pracowników do dobrej pracy i zwiększać przepływ klientów.

Oprócz personelu serwisowego możesz zatrudnić także kasjera-operatora, który będzie przyjmować płatności i wystawiać czeki. Jeśli pracujesz całą dobę, powinieneś zatrudnić 2 kasjerów, którzy będą pracować co drugi dzień. Praca kasjera jest odpowiedzialna finansowo, dlatego też można ustalić jego wynagrodzenie na poziomie 30 000 rubli.

Materiały eksploatacyjne i narzędzia

Kolejną ważną pozycją wydatków są media.

• Elektryczność.

Po umieszczeniu 20 żarówek, które będą działać w pomieszczeniu przez cały dzień, zużycie światła wyniesie: 20 żarówek * 0,1 kW * 24 godziny * 3,82 rubla. = 183,36 rubli dziennie.

• Zaopatrzenie w wodę (zimna woda).

Konieczne jest zapewnienie stałej dostępności wody, co można osiągnąć jedynie poprzez odpowiednią opłatę za usługę. Średnio dziennie zużywa się 25 metrów sześciennych wody do mycia z 2 stacji: 25 m 3 *45 rub. = 1125 rubli. za dzień.

• Ścieki w ilości 50 m 3 dziennie * 8 rub. = 400 rubli.
• Miesięczne zużycie ciepła wyniesie około 5000 rubli. Koszt dzienny wyniesie 166 rubli.

Łącznie koszty mediów za jeden dzień roboczy wyniosą 1874,36 rubli.

Kluczowy artykuł wydatki zmienne Czy:

• szampony samochodowe,
• pasty woskowe
• i chemiczne zabiegi wewnętrzne.
• Konieczna jest także okresowa wymiana ściereczek samochodowych.

W celu zapewnienia sobie stałych i niezawodnych materiałów eksploatacyjnych należy skontaktować się z nami usługi dostawców hurtowych chemia samochodowa i detergenty.

Zużycie szamponu samochodowego wynosi średnio 40 gramów. samochodem. Na podstawie tego wskaźnika za 1 samochód 0,04*88 rubli/litr = 3,52 rubla. koszty detergentu do karoserii. Zużycie innych materiałów jest trudniejsze do obliczenia.

W biznesplanie zaliczymy wydatki na inne materiały 30% całkowitego kosztu materiałów eksploatacyjnych do mycia karoserii.

Reklama i rozwój biznesu

Możesz wymyślić i wdrożyć setki genialnych pomysłów, zorganizować dostawy najlepszych materiałów eksploatacyjnych i zakupić najdroższy i najwyższej jakości sprzęt, jednak w przypadku braku klientów wszystkie Twoje inwestycje będą powoli się zwracać. To nie jest dobre dla biznesu.

Aby szybko przenieść zlew do przodu, musisz zaplanować planu marketingowego po wejściu na rynek:

• Wykorzystanie reklamy w mediach może być czynnikiem decydującym o rozwoju Twojego biznesu. Korzystając z usług profesjonalnych projektantów, projektując reklamę swojej myjni, możesz wnieść do swojego biznesu oryginalność, która zapadnie w pamięć Twojego klienta. Następnym razem przy wyborze zlewu najprawdopodobniej zwróci się do Ciebie.

W związku z tym planując długofalowo należy przede wszystkim dążyć do zapewnienia klientom całej listy usług dostępnych na rynku.

Przykład planu finansowego myjni samochodowej z kalkulacjami dotyczącymi wynajmu lokalu

Prognoza zysków i strat jest podstawą całego biznesplanu. Cały Twój biznes będzie oparty na tej prognozie, a Ty będziesz z niej „tańczyć”.

Część eksploatacyjna

1. Remont pokoju – 400 000 rubli.

Inwestycja początkowa na urządzenie boksów i lokali:

• Zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie wody – 180 000 rubli;
• Budowa terytorium - 100 000 rubli;
• Izolacja i naprawa pomieszczeń - 120 000 rubli;

1. Sprzęt - 520 000 rub.

• Koszt całej listy wyposażenia dla 2 stanowisk wynosi 480 000 rubli.
• Instalacja i debugowanie sprzętu – 40 000 rub.

1. Rejestracja dokumentów (urząd skarbowy i media) – 180 000 rubli.

Łącznie inwestycje jednorazowe– 1 100 000 rubli.

Koszty zmienne będą zależeć od natężenia ruchu i jego ilości personel serwisowy. Warto pomyśleć także o innych miesięcznych wydatkach.

1. Wynajem lokalu – 400 rub. *200 = 80 000 rubli miesięcznie. Zaliczka za 12 miesięcy pracy wyniesie 960 000 rubli.
2. Wynagrodzenie personelu pracującego - 210 000 rubli. na miesiąc

• 20 000 rubli*6 osób personel serwisowy = 120 000 rub.
• 30 000 rubli*2 kasjerów-księgowych = 60 000 rubli.

1. Materiały eksploatacyjne – 8547 rub. na miesiąc.

• Mycie nadwozia w oparciu o obsługę 60 samochodów na obu stanowiskach 3,52 rubla * 60 * 31 dni = 6547,20 rubli.
• Usługi dodatkowe – 6547,20 rub. *30% = około 2000 rubli.

1. Media – 1874,36 rubli*31 dni = 58105,16 rubli.

Łączne miesięczne wydatki w wysokości 356 653 rubli.

Pozycje wydatków na rozpoczęcie działalności gospodarczej, z uwzględnieniem rocznej płatności czynszu, będą 2 336 653 RUB. z uwzględnieniem opłacenia pozostałych miesięcznych wydatków za pierwszy miesiąc pracy.

Część dochodowa

W praktyce jedno stanowisko, w normalnych warunkach przepływu pojazdów, obsługuje do 30 pojazdów dziennie. Twój średni rachunek wyniesie 400 rubli za samochód.

Kierując się zasadą rozliczanie przychodów na poziomie minimum i wydatków na maksimum, nie będziemy brać pod uwagę przychodów z usług takich jak sprzątanie wnętrz, polerowanie i czyszczenie silnika, co pozwoli nam obliczyć zwrot z projektu przy krytycznie niskich wynikach sprzedaży.

• Przepływ samochodów – 60 samochodów * 31 dni = 1860 samochodów miesięcznie.
• Miesięczny przychód – 1860 m * 400 rubli = 744 000 rubli. na miesiąc.

Biorąc pod uwagę maksymalne miesięczne wydatki, które wynoszą 356 653 rubli, zysk operacyjny miesiąca roboczego wyniesie 387 347 rubli. Zysk netto po zapłaceniu podatków będzie kształtował się na poziomie 250 000 rubli. — 300 000 rubli. w zależności od regionu.

Jak widać z biznesplanu, otwarcie myjni wymaga na początku znacznych inwestycji kapitałowych. Jednak potencjał zysku jaki możesz uzyskać po wdrożeniu pełnego zakresu usług myjni samochodowych na to pozwoli zwrócisz swoją inwestycję w ciągu pierwszych 6 miesięcy działania.

Przykładowy krótki opis projektu:

Działalność: myjnia stacjonarna.

Lokalizacja: należy wskazać, gdzie zlokalizowana jest usługa, przybliżoną liczbę ludności obszaru oraz przybliżoną liczbę potencjalnych klientów.

Powierzchnia: 60 metrów kwadratowych.

Forma własności: czynsz.

Harmonogram: 7:00-21:00, siedem dni w tygodniu.

Dokumenty do myjni samochodowej

Sprawę należy zarejestrować jako IP wybierając kod OKW 74.70.2 – „Czyszczenie i czyszczenie pojazdów”. Pracę możesz rozpocząć dopiero po zebraniu pełnego pakietu pozwoleń od organów rządowych. Certyfikaty i pozwolenia na otwarcie myjni samochodowej:

• Wniosek lokalnej straży pożarnej;
• Umowa najmu i plan WIT lokalu;
• Wniosek sanitarno-epidemiologiczny. Pełna lista wymagania i dokumentację podano w zarządzeniu Rospotrebnadzor nr 776 z dnia 21 listopada 2005 r. „W sprawie badania sanitarno-epidemiologicznego różne typy działalność”;
• Wykaz służb zakładowych uzgodniony z Państwowym Dozorem Sanitarno-Epidemiologicznym;
• Zaświadczenie ze służby ochrony pracy;
• Zezwolenie Służby Ochrony Przyrody. Aby to uzyskać, będziesz potrzebować opracowanego schematu realizacji usuwania odpadów;
• Umowy z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej: w sprawie wywozu odpadów komunalnych, dezynfekcji, dezynsekcji itp.;
• Zezwolenie na otwarcie zakładu w wybranej lokalizacji od Rospotrebnadzor. Wydane na podstawie rozpatrzenia wszystkich powyższych dokumentów.

Przybliżony koszt rejestracji i dokumentacji to 1200 dolarów.

Aby szybciej uruchomić projekt w prace warto zaangażować prawników lub specjalne firmy zajmujące się przygotowaniem pozwoleń.

Plan produkcji

Biznesplan otwarcia myjni należy rozpocząć od wyboru lokalizacji i aranżacji lokalu.

Gdzie opłaca się otworzyć myjnię od podstaw?

Najlepsze miejsca: przy wjeździe do miasta (kierowcy chcą umyć samochód po długiej podróży lub przed wyjazdem), w pobliżu posterunków granicznych i celnych, obok stacji benzynowych, parkingów i stacji obsługi samochodów. Alternatywnie odpowiednia jest lokalizacja w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej. Ten punkt będzie głównie służył stali klienci. Znajduje się w pobliżu dużego centrum handlowe można liczyć na wizytę właścicieli drogie samochody. Klienteli może być mniej, ale średni czek jest wyższy.

Zakład musi być zlokalizowany w odległości co najmniej 70 m od budynków mieszkalnych. Ważny warunek– usługa jest zlokalizowana w pobliżu głównych dróg i musi mieć dobry wjazd/wyjazd oraz miejsca parkingowe.

Wymagania lokalowe

Jeśli wynajmowana nieruchomość nie była wcześniej wykorzystywana jako myjnia samochodowa, trzeba będzie zadbać o zorganizowanie odprowadzania ścieków, ponieważ zużycie wody w takim przedsiębiorstwie jest bardzo duże. W idealnym przypadku odpływ powinien prowadzić do centralnego systemu zaopatrzenia w wodę, w przeciwnym razie konieczne będzie zaprojektowanie dołu na ścieki. Taka praca kosztuje od 700 do 800 dolarów.

Koszty wyliczamy bazując na tym, że wynajmujemy budynek z wyposażoną kanalizacją. Inne wymagania dotyczące pomieszczenia: hydroizolacja i izolacja termiczna, dobre oświetlenie.

Przykład rozmieszczenia przestrzeni: usługa składa się z dwóch boksów (każdy o szerokości 4 m, długości 6 m i wysokości 3 m). Są to rozmiary uniwersalne, które pozwalają na równą obsługę samochodów osobowych i ciężarowych. Pozostałe 12 mkw. m – poczekalnia dla klientów. Administrator pracuje tutaj. Wymagana powierzchnia przylegająca do zlewu wynosi 30-40 metrów kwadratowych. M.

Jeśli wynajmiesz prawie wykończoną działkę z asfaltowym wejściem i całą niezbędną komunikacją, miesięczna opłata wyniesie około 700-800 dolarów. Na naprawy kosmetyczne i dodatkową izolację przeciwwilgociową potrzeba około 2500 dolarów.

Baza techniczna

Nasza myjnia stawia na pracę ręczną, taki sprzęt jest tańszy i szybciej się zwraca, zwłaszcza w małych miejscowościach.

Niezbędne wyposażenie myjni samochodowej:

1. Aparat wysokociśnieniowy z podgrzewaniem wody (dwie sztuki) – 1200-1300 dolarów. Warto zakupić dwa urządzenia o różnej mocy. Jeden do zanieczyszczeń świetlnych (o wydajności 400-500 l/h) i drugi o większej mocy (800-900 l/h). Najlepszym producentem jest Karcher;
2. Profesjonalny odkurzacz do czyszczenia na sucho i na mokro (dwie sztuki) - 1000 USD. Elsea, Nilfisk-Alto, Baiyun;
3. Dwa generatory piany – 650 dolarów. PROCAR, Karcher, A.E.
4. Urządzenie do chemicznego czyszczenia – 150 dolarów. Karchera;
5. Oczyszczalnia - 1200-1300 dolarów. AROS, Aqua;
6. Drobny sprzęt (wózek na narzędzia i detergenty, skrobaki i szczotki, serwetki, szmaty, szufelki, szczotki, rękawiczki itp.) – 100 USD;
7. Chemia samochodowa (szampony samochodowe, płyny do mycia szyb, środki do czyszczenia szyb, wosk na zimno i na gorąco, pasty do polerowania) – 150 USD.

Cena zestawu sprzętu myjącego wynosi około 4500 dolarów.

Co jest potrzebne do zorganizowania poczekalni? Biurko administracyjne z telefonem i komputerem, kanapa, 4 krzesła, stolik kawowy, telewizor LCD i automat z kawą i herbatą. Możesz też zaoferować klientom bezpłatną kawę jako bonus za zamówienie.

Ale zainstalowanie automatu pozwoli Ci zarobić dodatkowe pieniądze od gości czekających w kolejce. Używaną maszynę marki Necta, VendShop, Saeco można kupić za 1200-1300 dolarów. Aranżacja foyer będzie wymagała inwestycji rzędu 2500 dolarów.

Usługi i ceny

Tworzymy orientacyjny cennik. Cena każdej usługi różni się nieznacznie w zależności od rodzaju pojazdu. Lista główna:

• Mycie całego ciała (z pianą i suszeniem) – 4,5-5 USD;
• Ekspresowe mycie ciała (usuwanie zanieczyszczeń bez suszenia) – 3-3,5 USD;
• Regularne sprzątanie wnętrza odkurzaczem, mycie okien i tapicerki drzwi – 4-5 USD;
• Mycie silnika i komory silnika – 5-7 dolarów;
• Mycie i czyszczenie bagażnika odkurzaczem – 3-4 dolary;
• Czernienie zderzaka i opon – 3-4 USD;
• Polerowanie ciała – 7,5-9 USD;
• Zabieg na ciało płynnym woskiem – 3-3,5 USD;
• Umycie wszystkich okien – 3 dolary;
• Mycie i suszenie kół – 1,7-2,3 USD;
• Czyszczenie chemiczne felg – 2,1-3 USD;
• Usuwanie plam z karoserii (asfalt, ślady po owadach) – 3-4 USD;
• Polerowanie dysków – 3-3,5 USD;
• Czyszczenie dywanów – 0,8 dolara;
• Czyszczenie wnętrza futra i sierści zwierzęcej – 2,6-2,8 USD;
• Czyszczenie i kondycjonowanie siedzeń – 2,5-3,3 USD;
• Czyszczenie chemiczne wnętrza – 62-92 USD.

Plan organizacyjny

Na jeden pojazd potrzebny jest jeden pracownik, na dwa stanowiska potrzeba dwóch pracowników. Optymalny harmonogram pracy to co drugi dzień. Będziesz musiał zatrudnić sześciu pralek, administratora i sprzątaczkę. Księgowość jest zlecana na zewnątrz. Miesięczny fundusz wynagrodzeń wynosi około 3200 dolarów.

Strategia marketingowa

Oprócz jasnego znaku powinieneś dostać znak ze znakiem wskazującym drogę do myjni. Jest eksponowana na ulicy w trakcie funkcjonowania lokalu i nie wymaga zgody władz, jak reklama zewnętrzna. Jego koszt to około 60 dolarów.

Możesz umieścić znak drogowy wskazujący kierunek jazdy i odległość do Twojego serwisu. Wymaga to koordynacji z policją drogową (w szczególności uzasadnienia organizacji ruchu na wybranym obszarze), a produkcja i montaż znaku kosztuje 150-200 dolarów.

Promocja sprzedaży

Aby przyciągnąć nowych klientów i pozyskać stałych, należy opracować rabaty, oferować promocje i rabaty. Do zestawu głównego możesz zaoferować usługę jako prezent (np. czernienie gumy przy zamówieniach powyżej 5 USD). Oferty typu „Co piąte mycie w prezencie”, „25% rabatu na wszystkie prace ostatniego dnia miesiąca” itp. sprawdzają się świetnie.

W pierwszych dniach jest to realne przyciągaj uwagę tabliczkami typu „Jesteśmy otwarci! 50% zniżki na myjnię samochodową!”

Rozpoczynająca działalność firma może przyjmować gości dzięki subskrypcjom prezentowym na drobne usługi, takie jak czyszczenie bagażnika, szyb i dywaników.

Plan finansowy

Obliczmy, ile kosztuje otwarcie myjni samochodowej i ile możesz zarobić. Komponować plan finansowy konieczne, biorąc pod uwagę możliwe nieprzewidziane wydatki.

Koszty inwestycyjne:

1. Dokumentacja – 1200 dolarów;
2. Naprawa – 2500 dolarów;
3. Czynsz za trzy miesiące z góry – 2200 USD;
4. Zakup sprzętu i mebli, sprzętu AGD – 7 000 USD;
5. Szyld, inwestycja w reklamę – 300 USD;
6. Nieprzewidziane wydatki – 500-700 dolarów.

W sumie myjnia pod klucz dla 2 stacji będzie kosztować około 14 tysięcy dolarów. Miesięczne wydatki obejmują rachunki za media, czynsz, zakup chemii samochodowej, wypłaty wynagrodzeń i wynoszą około 4500 dolarów.

Zdecydujmy się na kalkulację zysku. Dwa stanowiska mogą obsłużyć 50-55 samochodów w 14-godzinnym dniu pracy. Średni czek wynosi 4,5 dolara. Miesięczny przychód myjni samochodowej wynosi około 7 000 dolarów. Dodatkowy dochód Ekspres do kawy przyniesie ci 200-300 dolarów. Zysk netto wynosi około 2800 dolarów.

Ten szczegółowy opis, przy minimalnych kosztach. Projekt zwraca się w ciągu 7-8 miesięcy i zaczyna generować stabilne dochody. Istnieje możliwość zwiększenia zysków poprzez otwarcie dodatkowego stanowiska.

O ile samochodom osobowym wystarczy po prostu uporządkować swój wygląd, o tyle o ciężarówkach nie można tego powiedzieć. Nie każde miasto posiada choć jedną własną myjnię samochodów ciężarowych, co oznacza, że ​​przedsiębiorstw tego typu jest znaczny niedobór. Dlaczego więc nie skorzystać z tego i zająć pustej niszy, która jest wciąż pusta? O kompetentna organizacja projekt mycia samochodów ciężarowych i zostaną omówione.

Myjnia ciężarówek jest w stanie obsługiwać duże pojazdy i sprzęt specjalny

Cechy myjni samochodów ciężarowych

Efektem współczesnej globalizacji jest możliwość nie tylko przemieszczania się z jednego punktu do drugiego, ale także przemieszczania ładunków, w tym dużych, na różne odległości. Taki transport międzymiastowy i międzynarodowy realizowany jest przy użyciu długich, ponadgabarytowych pojazdów. Mają wiele zalet, ale ciężkie pojazdy również powodują problemy.

Problem ten jest paradoksalny. Z jednej strony są klienci gotowi skorzystać z usług myjni samochodowych, co oznacza, że ​​jest niewielu konkurentów, a wielu konsumentów. Z drugiej strony działalność myjni samochodów ciężarowych nie wymaga specjalnych inwestycji ani specjalnej wiedzy i umiejętności. Rzecz w tym, aby znaleźć odpowiednią lokalizację i zainstalować niezbędny sprzęt.

Co można myć w myjni samochodowej:

• maszyny rolnicze,
• sprzęt drogowy,
• czołgi,
• autobusy,
• samochody ciężarowe (ciężarówki, KAMAZ-y, pojazdy z przyczepami),
• minibusy (gazele, samochody dostawcze).

Zalety i wady prowadzenia biznesu

Jak obiecująca i opłacalna jest inwestycja w myjnię samochodową? Spójrzmy na kilka oczywistych powodów.

Jak często widziałeś czyste ciężarówki lub specjalny sprzęt? Wbrew uprzedzeniom, że sami właściciele tak ciężkich pojazdów wolą nie wydawać dodatkowych pieniędzy na mycie, narzekają na to sami truckerzy dotkliwie brakuje miejsc, w których mogliby „wykąpać” swojego żelaznego konia. Jednak ręczne czyszczenie takich pojazdów jest bardzo problematyczne.

Większość przedsiębiorstw posiadających własną flotę samochodów ciężarowych ma jasne przepisy, zgodnie z którymi pojazdy muszą mieć reprezentacyjny (w tym czysty) wygląd, w przeciwnym razie kierowca może zostać ukarany mandatem. Naruszenie prawa, które stanowi, że tablice rejestracyjne pojazdów muszą być widoczne dla innych, może skutkować karami, a nawet czasową konfiskatą prawa jazdy. Aby uniknąć nieporozumień, właściciele firm proszą o zlecanie, w razie potrzeby, mycia i konserwacji swoich ciężarówek na zewnątrz.

Oprócz wszystkiego innego, Budowa myjni samochodowej odbywa się dosłownie w 2 miesiące. Dlatego przedsiębiorca, przyszły właściciel myjni samochodowej, przy przewidywanym napływie klientów, będzie mógł szybko odzyskać siły kapitał początkowy i zacznij zarabiać pieniądze.

Kolejnym „groszem” na korzyść myjni dla samochodów ciężarowych jest obecność wielkogabarytowej myjni grupa docelowa. Kierowcy tej grupy pojazdów staną się niezwykle wdzięczni i, co ważne, stałymi konsumentami usług myjni samochodowych.

Plan pojedynczej myjni stacjonarnej

Myjnia dla samochodów ciężarowych różni się od myjni samochodowej pod pewnymi względami, co w niektórych przypadkach można uznać za niedociągnięcia. Wśród nich musisz wymienić:

• znaczne zużycie zasobów (woda, prąd, detergenty),
• mniejszy zakres usług (tylko mycie, bez polerowania i suszenia),
• konieczność obecności kierowców (w przypadku konieczności samodzielnego przejazdu przez krany i szczotki),
• kosztowne ze względu na duże objętości konstrukcji (skrzynia musi mieć co najmniej 25 m długości i 6 m szerokości, solidny fundament, duże bramy).

Rodzaje myjni ładunkowych

Istnieją dwa główne rodzaje myjni samochodów ciężarowych:

Myjnia mobilna nie wymaga dużych inwestycji i zakupu gruntu, a do tego jest szybsza w budowie i się zwraca. Myjnia stacjonarna kosztuje o rząd wielkości więcej, ale pozwala na obsługę kilku samochodów jednocześnie i dzięki temu przynosi dobre dochody.

Etapy realizacji projektu myjni samochodów ciężarowych

Jak wiadomo, każda działalność przedsiębiorcza zaczyna się od planu, który przy umiejętnym podejściu zamienia się w projekt. Lista pozycji w biznesplanie dotyczącym otwarcia myjni dla samochodów ciężarowych musi obejmować następujące kroki:

• rejestracja,
• wybór gruntu i lokalu,
• dobór sprzętu i materiałów eksploatacyjnych,
• dobór personelu,
• reklama.

Przyjrzyjmy się każdemu z etapów bardziej szczegółowo.

Rejestracja firmy

Projekt myjni dla samochodów ciężarowych to biznes wymagający rejestracji jako jeden z podmiotów działalność przedsiębiorcza. Jeśli przedsiębiorca jest dopiero początkującym biznesmenem i nigdy wcześniej nie miał do czynienia ze środowiskiem biznesowym, to musi najpierw się zarejestrować.

Jaki rodzaj rejestracji jest najlepszy?

• IP Wszystko zależy od liczby wspólników i kapitału początkowego:
• odpowiedni, jeżeli przedsiębiorca posiada wystarczające środki finansowe, aby samodzielnie zrealizować projekt; OOO

konieczne, jeśli jest kilku partnerów biznesowych gotowych rozpocząć działalność myjni samochodowej. Jaki zestaw dokumentów należy przygotować, aby zarejestrować firmę?

• Upewnij się, że masz:
• zaświadczenie o rejestracji osoby prawnej lub przedsiębiorcy indywidualnego,
• zaświadczenie o obecności gruntu (umowa dzierżawy, własność),
• umowy z przedsiębiorstwami użyteczności publicznej (w sprawie utrzymania sieci elektroenergetycznych),

umowa na wywóz śmieci.

Myjnia samochodowa typu mobilnego W wyciągu OKPD-2 podajemy następujący kod OKVED (Ogólnorosyjski klasyfikator gatunków działalność gospodarcza

) – 45,20, co oznacza „konserwację i naprawę dowolnego pojazdu”. Nie bój się, że ten kod nie wskazuje dokładnie, co będziesz robić: mycie ciężarówek jest równoznaczne z konserwacją techniczną. Prowadzą go biurokratyczne próby przyszłego właściciela myjni ciężarówek:

• do konieczności uzyskania pozwolenia od kilku kolejnych agencji rządowych zgodę Komisji ds zasoby naturalne
• i zarządzanie środowiskiem,
• akceptację lokalnego Biura Architektonicznego,
• protokół kontroli przeciwpożarowej,
• zawarcie Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej,

wniosek Rospotrebnadzoru.

Wybór systemu podatkowego Jeden z, o czym warto zdecydować jeszcze na lądzie – wybór systemu podatkowego. Istnieje kilka możliwych opcji:

	UTII (Jeden podatek od przypisanego dochodu)	(System podatku patentowego)	STS (uproszczony system podatkowy)
Oferta	15%;	6%;	6%;
Zawiera	– podatek dochodowy, – podatek od nieruchomości;	– podatek dochodowy, – podatek od nieruchomości;	– podatek dochodowy, – podatek od nieruchomości;
Notatki	personel roboczy do 4 osób;	personel pracujący więcej niż 4 osoby;
Dostępność	– osoba prawna;	– adres IP;	– osoba prawna;
Sposoby redukcji (poprzez składki)		nieobecny;
Raportowanie		– zarezerwuj KUDiR;	- zarezerwuj KUDiR.

Zamiast kasy fiskalnej można wystawiać formularze BSO (ścisły formularz raportowy).

Wybór gruntu

Wybór lokalizacji pod budowę kompleksu myjni dla samochodów ciężarowych nie jest łatwym zadaniem. W przeciwieństwie do samochodów osobowych, duży sprzęt ma ograniczenia wjazdu na niektóre obszary miasta, co znacznie ogranicza obszar terytorialny przeszukań. Przykładowo centrum miasta można od razu wykluczyć z listy potencjalnych lokalizacji.

Miejsce na myjnię ładunkową należy wybrać biorąc pod uwagę gabaryty transportu, który będzie obsługiwany.

Aby pomyślnie wdrożyć taki projekt, wystarczy tylko znaleźć działkę gruntową spełniającą następujące cechy:

• lokalizacja poza granicami miasta, w pobliżu autostrady, przez którą przebiega główny przepływ klientów, warsztatów samochodowych i parkingów;
• możliwość zagospodarowania, tzn. grunt nie powinien być częścią rezerwatu przyrody ani gruntów rolnych;
• odległość od budynków mieszkalnych (co najmniej 100 m);
• dostępność wolna przestrzeń dookoła, do dalszej rozbudowy;
• Duża powierzchnia zapewniająca komfortowy wjazd i wyjazd pojazdów.

Szybkość zwrotu początkowej inwestycji w projekt mycia ładunku zależy w niemal 90% od wyboru właściwej lokalizacji.

Z długoterminowej perspektywy prowadzenia myjni samochodów ciężarowych najbardziej racjonalnym rozwiązaniem jest zakup działki, a nie jej dzierżawa.

Wybór pokoju

Kiedy już zostanie rozstrzygnięta kwestia działki pod budowę myjni samochodowej należy przejść do etapu wyboru i aranżacji samego lokalu.

Mycie samochodu ciężarowego może składać się z:

• rzeczywisty obszar pracy,
• pokój wypoczynkowy,
• pomieszczenia administracyjne,
• magazyn na inwentarz.

Mycie samochodów ciężarowych i sprzętu specjalnego również dyktuje szereg wymagań, tylko jeśli weźmiesz je pod uwagę, możesz liczyć na pomyślny rozwój biznesu. Pokój powinien być:

• duży do manewrowania dużymi pojazdami,
• wyposażone w sieci komunikacyjne (kanalizacja, prąd, woda),
• wyposażone w systemy czyszczące, które neutralizują szkody dla ziemi i wód gruntowych od detergentów,
• wyposażone w pompy o dobrym ciśnieniu.

Na etapie tworzenia można otworzyć myjnię jednomiejscową. Następnie, jeśli biznes się rozkręci, możliwe będzie zbudowanie jednego lub więcej portali.

Jeśli jednak przedsiębiorca chce poważnie prowadzić tego typu biznes, to z czasem może się nim zainteresować pomysł zapewnienia dodatkowych usług samym kierowcom: prysznice, sypialnie, mała kawiarnia lub sklep wielobranżowy. Taka inwestycja szybko się zwróci i przyciągnie nowych klientów, którzy również chcą zatrzymać się w komfortowych warunkach przynajmniej pomiędzy wyjazdami.

O sukcesie myjni samochodów ciężarowych decyduje niska konkurencja

Wybór sprzętu

Istnieją dwa główne warianty wyposażenia technicznego myjni samochodowej:

1. System ręczny wymaga przeszkolonego personelu, który wie, jak działa system i jak go używać. Marnuje się wiele zasobów (zwłaszcza energii elektrycznej i wody). Wyposażony w kompleks czyszcząco-odwadniający. Koszt – od 300 tysięcy rubli.
2. System automatyczny zaprogramowany przez jednego pracownika. Wyposażone w kamery CCTV. Obsługuje ciągły przepływ pojazdów przez cały dzień. Zużywa niewiele zasobów. Istnieje funkcja mycia bezdotykowego i kontaktowego. Koszt – od 6 milionów rubli.

Na początku niektórzy początkujący przedsiębiorcy, aby nie zawracać sobie głowy zakupem poszczególnych komponentów, wolą dokonać wyboru na rzecz systemu automatycznego. Pomimo wysokiej ceny, szybko się to zwraca. Ponadto wielu producentów sprzętu do myjni samochodowych, m.in. Nilfisk, Istobal i Karcher, zapewnia klientom dość korzystne warunki zakupów (plany ratalne, pożyczki, kaucje, współpraca franczyzowa).

Rekrutacja

Myjnia stacjonarna może efektywnie działać przy zatrudnieniu do 10 osób. Myjnia mobilna z powodzeniem działa już przy 3 osobach. Dużo ważniejsze jest to, jak będzie zorganizowana praca.

Po pierwsze, wg co najmniej jeden z pracowników musi wykonywać swoje obowiązki administrator, a mianowicie zapewnienie pracownikom wszystkich niezbędnych materiałów i nadzorowanie prac podkładki.

Po drugie konieczne jest, aby myjnia działała 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, co dla pracowników oznacza pracę zmianową: Kierowcy ciężarówek powinni wiedzieć, że mogą myć ciężarówkę o każdej porze dnia.

Po trzecie, nie ma potrzeby zatrudniania księgowego. Właściciel myjni może sam przejąć jego władzę lub w najgorszym przypadku zatrudnić specjalistę na zasadzie outsourcingu.

Reklama

Aby klienci mogli dowiedzieć się o istnieniu myjni samochodowej, trzeba im o niej opowiedzieć w jak najkorzystniejszym świetle. Nie da się tego oczywiście zrobić bez posunięć reklamowych.

• zamów duży i jasny znak przy drodze, wzdłuż autostrady,
• umieść znaki i tablice z informacją, gdzie znajduje się myjnia i jak długo do niej dojedziesz,
• reklamować się w specjalistycznych magazynach i gazetach,
• reklamuj się w telewizji, radiu i Internecie,
• projektować wizytówki.

Do skutecznego działania jednoosobowej myjni ładunkowej wystarczy 3-osobowa załoga.

Obliczenia finansowe

Projekt myjni ciężarówek wymaga dużych inwestycji. Nawet wielkość kapitału początkowego może przestraszyć nieprzygotowaną osobę. Ile zatem trzeba będzie zapłacić i ile tak naprawdę można zarobić w branży myjni samochodowych?

Spróbujmy dokonać kilku obliczeń. I choć liczby będą warunkowe, mogą mile zaskoczyć.

Wydatki

Część wydatków na samym początku będzie wynosić (przyjęte średnie ceny):

• nabycie działki (koszt różni się w zależności od regionu i lokalizacji) – 5 mln rubli,
• budowa myjni mobilnej lub budowa kompleksu stacjonarnego – 500 tysięcy rubli,
• zakup sprzętu – 3 miliony rubli,
• reklama – 100 tysięcy rubli,
• wydatki bieżące (opłaty za media, zakup detergentów, płace dla pracowników) - 400 tysięcy rubli.

Podsumowując wyniki, stwierdzamy: uruchomienie myjni dla ciężarówek będzie kosztować około 9 milionów rubli.

Rentowność i dochód

Oczywiście założenie działalności w celu świadczenia usług prania transport towarowy i specjalistyczne wyposażenie wymaga znacznie większych kosztów niż realizacja w praktyce planu myjni samochodów osobowych. Warto jednak o tym wspomnieć średni czek w naszym przypadku będzie o rząd wielkości większy, co z kolei oznacza wzrost zysku.

Jeśli założymy, że umycie jednej ciężarówki przyniesie 2 tysiące rubli (dla czystości eksperymentu wszystkie dane po stronie przychodów zostaną również uśrednione), a dziennie będzie obsługiwanych 20 ciężarówek, to nie jest trudno to obliczyć dziennie jedno miejsce do mycia przyniesie zysk w wysokości 40 tysięcy rubli, a za sezon pracy - 1,5 miliona rubli.

Tym samym rentowność myjni dla samochodów ciężarowych przy odpowiedniej organizacji i zarządzaniu biznesem wyniesie 80%, a kapitał początkowy zwróci się inwestorowi już w ciągu sześciu miesięcy.

Aranżując dodatkowe miejsca usługowe (sklep, stołówka, hotel) możesz zostać milionerem nawet w pierwszym roku posiadania myjni.

Wniosek

Po krótkim omówieniu idei inwestycji w projekt myjni samochodów ciężarowych dla dużych pojazdów i sprzętu specjalnego, możemy śmiało powiedzieć, że ten biznes powinien przy odpowiednim zarządzaniu przynosić właścicielowi duże dochody.

Brak konkurencji i właściwa lokalizacja myjni decydują o trafności i powodzeniu biznesplanu. Jeśli masz możliwość zdobycia duża suma

pieniądze, to koniecznie przyjrzyj się bliżej tej opcji.

Biznesplan myjni samochodowej krok po kroku: ważne punkty

Zorganizowanie biznesu takiego jak myjnia samochodowa nie jest łatwe. Wynika to ze złożoności uzyskania zezwoleń i zakupu sprzętu, a także konieczności posiadania odpowiednio dużego kapitału początkowego.
Jednocześnie jest interesujący dla indywidualnych przedsiębiorców ze względu na jego znaczenie w każdym mieście, szybki zwrot kosztów i wysoką rentowność.

Jak otworzyć myjnię samochodową? Dla pomyślności przyszłego przedsiębiorstwa warto uzbroić się w biznesplan, który pomoże zminimalizować błędy w procesie tworzenia i funkcjonowania, a także zwiększyć zyski. Zastanówmy się, ile pieniędzy potrzebujesz, aby otworzyć myjnię samochodową, czego potrzebujesz i od czego zacząć.

Otwarcie myjni samochodowej: ważne punkty

Przed przystąpieniem do opracowywania biznesplanu ważne jest, aby przyszły przedsiębiorca rozwiązał kilka podstawowych kwestii.

Rodzaj myjni samochodowej

1. Najczęstsze: Przenośny.

   

2. Działa w oparciu o pojazd (zwykle Gazelę). Dzięki łatwości ruchu zlew ten nadaje się do użycia w dowolnym miejscu. Portal.

   

3. Wyposażone w zautomatyzowane systemy. Zapewnia to korzyści - dobrą przepustowość i wysokie dochody. Jednak koszt importowanego sprzętu jest dość wysoki, dlatego okres zwrotu wydłuża się kilkakrotnie. Samoobsługa.

   

4. Polega na przeprowadzeniu procedury przez samego właściciela. Taka myjnia jest wygodna dla indywidualnych przedsiębiorców, gdyż przenosi odpowiedzialność za ewentualne uszkodzenia samochodu na klientów i pozwala zaoszczędzić na personelu. Jednak ten biznes wymaga dużych inwestycji i jest wskazany tylko w dużych miastach. Podręcznik.

   

5. Nie wymaga znacznych zastrzyków przy otwieraniu. Pojazdy Klientów serwisowane są przez myjnię. Woda dostarczana jest pod ciśnieniem za pomocą specjalnych urządzeń. Polega na przejechaniu samochodu przez urządzenia myjące wzdłuż przenośnika. Instalacja tego zlewu jest dość droga.

   

6. Suchy. Nie wiąże się z użyciem wody. Mycie odbywa się poprzez rozpylenie specjalnego sprayu (zawiera środki powierzchniowo czynne, oleje polimerowe i silikonowe), który kompresuje brud do kapsułek. Można je czyścić za pomocą myjki z mikrofibrą.

   

7. Fracht. W Federacji Rosyjskiej jest bardzo niewiele takich myjni samochodowych, ich rentowność przy wjeździe do dużych miast może być bardzo wysoka. Koszt mycia jednej ciężarówki wynosi 1000-1500 rubli. Ale stworzenie wymaga dużych pomieszczeń i niestandardowego wyposażenia.

   

Skoncentruj się albo na wysokiej produktywności przy minimalnej liczbie usług, albo na doskonała jakość wraz z szeroką gamą (czernienie opon, mycie silnika, polerowanie wnętrza, czyszczenie chemiczne itp.).

Pokój

Powinien pomieścić 2-5 samochodów. Na początek wystarczą dwa pudełka. Tylko odpowiednia lokalizacja może zapewnić stałe wykorzystanie przestrzeni.

Świetnie, jeśli możesz wynająć pokój w pobliżu parkingu centrum handlowego. Potencjalni klienci raczej nie przejdą obok. Odpowiednie są również miejsca w pobliżu stacji benzynowych, stacji paliw przy ruchliwych autostradach i przejściach granicznych.

Koordynacja i rozdzielczość. Jedno z najtrudniejszych pytań.

Aby uzyskać pozwolenie na otwarcie myjni samochodowej, należy przeprowadzić kontrolę projektu w następujących urzędach:

• służba ochrony pracy;
• usługi ochrony przyrody;
• dla strażaków;
• na egzaminie państwowym;
• w architekturze.

Można to zrobić, jeśli potrzeba cierpliwości i czasu.

Sprzęt

Reprezentowane głównie przez marki zagraniczne: Karcher, Carebridge, Comet, Islobal, California Kleindiest, Ceccato, Wedner, WAP, Wesumat. Nie oszczędzaj na jakości. Tanie opcje nie będą trwać długo, a istnieje ryzyko uszkodzenia samochodu klienta. Kompletny zestaw niezbędny sprzęt, oczywiście, będzie zależeć od specyfiki prania.

Pamiętaj o zakupie systemu recyklingu wody (utylizacji ścieków). Bez tego możesz po prostu mieć zakaz pracy.

Teraz, gdy już wiesz, jakimi kwestiami należy się zająć i jakie pozycje wydatków należy uwzględnić w biznesplanie, możesz zacząć go pisać.

Przykład gotowego biznesplanu

Chęć otwarcia własnej myjni samochodowej jest całkiem realna. Aby to zrobić, należy zakupić sprzęt, wynająć gotowy box lub działkę pod jego aranżację, a także dopełnić formalności biurokratyczne. Zakup środków czystości i zatrudnienie personelu to sprawy drugorzędne. Oto przykład dokumentu wyjaśniającego wszystkie niuanse organizacji ręcznej myjni bezdotykowej z 2 stanowiskami.

1. Cele i zadania

Celem projektu jest stworzenie myjni samochodowej zapewniającej klientom szereg niedrogich i wysokiej jakości usług.

Cele sprowadzają się do tego, że przedsiębiorstwo musi zapewniać właścicielowi (założycielom) i pracownikom trwały dochód. W krótkim okresie (1 rok) przewiduje się zwrot z inwestycji. W perspektywie średnioterminowej (3 lata) planowane jest utworzenie 5-tysięcznego baza klientów, poszerz listę i zakres świadczonych usług. Zostanie to osiągnięte poprzez aktywną kampanię reklamową, wysoki poziom pracy i dobry serwis.

2. Opis usługi

Kompleksowe usługi (mycie zewnętrzne samochodu, mycie bagażnika, polerowanie karoserii, czyszczenie chemiczne wnętrza, mycie silnika) będą świadczone w konkurencyjnych cenach dzięki zastosowaniu nowoczesnego sprzętu i wysokiej jakości środków chemicznych w oparciu o bezpośrednią współpracę z dostawcami.

Projekt skierowany jest do konsumentów, których przeważającą grupę stanowią: indywidualni przedsiębiorcy i przedstawiciele klasy średniej.

Przewiduje się, że godziny otwarcia będą codziennie od 8:00 do 23:00. Personel będzie rozmieszczany w systemie zmianowym.

3. Analiza rynku

Stały wzrost liczby kierowców na drogach całej Rosji powoduje zwiększone zapotrzebowanie na usługi konserwacji pojazdów. Oczywiście część z nich woli myć samochody samodzielnie, we własnym garażu. Jednak większość menedżerów wyższego szczebla i przedsiębiorców, a także osób bardzo zapracowanych, woli powierzyć pracę specjalistom za wynagrodzeniem. Daje to powód, aby uznać taki biznes za popyt i całkiem opłacalny.

W takim biznesie występuje wyraźny czynnik sezonowy. W miesiącach letnich i zimowych zapotrzebowanie na mycie samochodów jest niewielkie, natomiast w miesiącach jesienno-wiosennych niezwykle duże.

Warto zauważyć, że konkurencja w tym sektorze jest duża. Dziś o godz duże miasto Myjnie samochodowe można spotkać dosłownie na każdym kroku. Sytuację ratuje fakt, że istnieje wiele ich rodzajów. Dzięki zróżnicowaniu sposobów świadczenia usług, ich listy, kategorii konsumentów, dostępności dla określonych grup, możliwe jest stworzenie atutów, które nie będą miały analogii w najbliższej okolicy. Tendencja wzrostowa liczby pojazdów w ciągu najbliższych 10 lat będzie stymulować popyt na profesjonalne mycie pojazdów.

4. Plan marketingowy

Myjnia zlokalizowana jest w pobliżu stacji paliw na osiedlu mieszkaniowym. Pomaga to przyciągnąć przepływ klientów. W celu zwiększenia liczby użytkowników serwisu planowane jest wdrożenie programu lojalnościowego:

• abonamenty na ilość prań (10, 25, 50);
• zniżki na kompleksowe usługi;
• Każde 10-te pranie za połowę ceny.

5. Plan produkcji

Aby w pełni zorganizować proces pracy, konieczne jest sformalizowanie pakiet dokumentów:

• Certyfikat rejestracji LLC/IP;
• dowód rejestracyjny w Państwowej Inspekcji Skarbowej;
• projekt myjni samochodowej skoordynowany ze wszystkimi służbami i zatwierdzony;
• umowa najmu lokalu/gruntu;
• umowa zakupu wody;
• umowa o przyłączenie do sieci elektrycznej;
• umowa na wywóz odpadów stałych, zużytej wody, suchych pozostałości po myciu.

Pokój o powierzchni 80 m2 (z czego 60 m2 na 2 stanowiska, 20 m2 na pozostały lokal), a także działkę o powierzchni 80 m2 pod otwarcie myjni samochodowej. Planowane jest wykonanie prac naprawczych na kwotę 12 tys. dolarów:

• architektura krajobrazu – 2,5 tys. dolarów;
• dekoracja lokalu – 4 tys. dolarów;
• zaopatrzenie w wodę/odwodnienie – 5 tys. dolarów;
• montaż sprzętu – 1 tys. dolarów.

Materiały eksploatacyjne, chemia samochodowa i sprzęt będą kupowane u oficjalnych dealerów producentów. Na początek musisz kupić następujące elementy sprzęt:

• AED bez ogrzewania – 2 szt./1636 USD;
• dysza automatyczna – 1 szt./27 USD;
• odkurzacz wodny – 1 szt./776 USD;
• zestaw instalacyjny – 2 szt./2214 USD;
• filtr membranowy – 2 szt./50 USD;
• moduł podwyższania ciśnienia – 1 szt./939 USD;
• dysza pianowa – 2 szt./80 USD;
• przełącznik ręczny „Rewers / Czyszczenie” – 2 szt. / 193 USD;
• system oczyszczania wody – 1 szt./5105 USD;
• dokładny filtr cieczy – 2 szt./206 USD.

Personel zatrudnia 5 osób. 4 pracowników myjni będzie pracować na dwie zmiany (wynagrodzenie – 800 dolarów), codziennie będzie pracował kasjer-księgowy (wynagrodzenie – 1 tys. dolarów). Całkowite koszty pracy wyniosą 4,2 tys. $/miesiąc.

Wymagane zasoby pozyskiwane są kosztem środków osobistych właściciela (założycieli). Kredyt jako źródło finansowania nie jest brany pod uwagę na początkowym etapie. Nieruchomości dzierżawione są na okres 10 lat.

6. Plan finansowy

Inwestycja początkowa wyniesie 36,9 tys. dolarów, z czego: inwestycje jednorazowe – 28,9 tys. dolarów, wydatki na 1 miesiąc działalności – 8 tys. dolarów.

Szacunkowe przychody. W normalnej eksploatacji średnie dzienne obciążenie 1 stanowiska wynosi 22 samochody. Dzięki temu myjnia będzie w stanie obsłużyć 1320 samochodów miesięcznie (2 x 22 jednostki x 30 dni).

Jako początkowy koszt podstawowej usługi akceptowany jest średni rachunek w wysokości 10 dolarów. Miesięczny przychód wyniesie: 1320 x 10 USD = 13 200 USD. Po odjęciu wydatków zysk wyniesie: 13 200 – 8 000 = 5200 USD. Średni zysk netto po opodatkowaniu wyniesie około 4550 dolarów.

Czynniki sezonowe mogą powodować odchylenie wskaźników od wskazanych o 30%. W związku z tym miesięczna kwota zysk netto może wahać się od 1150 do 8000 dolarów.

Rentowność. Zwrot inwestycji nastąpi w ciągu 8-10 miesięcy. Zwrot z inwestycji w projekt jest wysoki – 38%. W tym przypadku wskaźnik rentowności zysku ogółem wyniesie do 50%, wskaźnik zysku netto – do 45%.

7. Analiza ryzyka.

Średnie ryzyko może powstać w wyniku problemów z organami kontrolnymi, awarii sprzętu lub braku wykwalifikowanego personelu. Możliwe są także sytuacje siły wyższej.

Myjnia samochodowa – obiecujący kierunek w zakresie usług transportowych. Do kwestii jego otwarcia należy podejść bardzo szczegółowo, gdyż ryzyko utraty zainwestowanych środków (całkiem sporo) jest duże.

Biznesplan jest niezbędny, jeśli ma zostać udzielona pożyczka lub w działalność zaangażowani są inwestorzy. W procesie samodzielnego pisania biznesplanu przedsiębiorca zyskuje jasność co do schematów i zasad działania myjni samochodowej, co później pomaga inteligentnie zarządzać projektem.